L'étude de fond de prévoyance
Assurez l'avenir de votre copropriété avec une étude de fonds de prévoyance complète
La gestion d’une copropriété ne se limite pas à l’entretien courant : elle exige une planification rigoureuse des réparations majeures et des investissements à long terme. Une étude de fonds de prévoyance permet d’anticiper les coûts des travaux futurs et d’assurer une gestion financière stable, entraînant ainsi les cotisations spéciales imprévues.
Pourquoi une étude de fonds de prévoyance est essentielle?
- Prévoir les réparations majeures : Analyse des composantes essentielles du bâtiment afin d’évaluer leur durée de vie et les interventions nécessaires.
- Éviter les charges imprévues : Constitution d’un fonds suffisant pour financer les travaux sans alourdir fréquemment les contributions des copropriétaires.
- Assurer la pérennité et la valeur de l’immeuble : Un entretien structuré permet de maintenir le bâtiment en bon état et d’assurer sa valorisation à long terme.
Pourquoi choisir ?
Notre équipe est composée de professionnels spécialisés en bâtiment :
- Un ingénieur membre de l’Ordre des ingénieurs du Québec
- Un inspecteur certifié du Réseau des Inspecteurs en Bâtiment Certifiés (IBC)
Nous utilisons des outils de pointe et une méthodologie rigoureuse pour fournir une étude détaillée, fiable et adaptée à votre immeuble .
Le contenu de l’étude
Techniques d'analyse des documents
Plans, historiques d’entretien, rapports d’inspection antérieurs.
Inspection visuelle complète
Évaluation des éléments visibles des parties communes : fondations, façades, balcons, fenêtres, stationnements, systèmes mécaniques, etc.
Technologies avancées : utilisation de drones pour examiner les toitures et les façades en hauteur, et de caméras thermiques permettent de détecter les défauts d’isolation.
Planification des interventions
Estimation de la durée de vie des composantes du bâtiment.
Recommandations sur les entretiens préventifs et les réparations majeures.
Projection financière sur 25 ans
Calcul des montants à mettre en réserve chaque année pour couvrir les dépenses futures.
Élaboration d’un échéancier des interventions majeures avec une estimation des coûts détaillée.
Comment se déroule l’étude ?
1
Prise de rendez-vous
Planification de la visite selon vos disponibilités.
2
Confirmation par courriel
Envoi des détails de la visite + instructions pour le jour de l’inspection (documents requis, préparatifs à faire).
3
Inspection sur place
Visite des aires communes par notre ingénieur et inspecteur en bâtiment.
4
Envoi de la documentation
Rapport détaillé incluant l’état de l’immeuble et les prévisions monétaires
5
Rencontre virtuelle
Explication du rapport en visioconférence et réponse à vos questions.
Planifiez l'avenir de votre copropriété dès maintenant
Ne laissez pas la gestion de votre copropriété au hasard. Contactez-nous pour une étude complète et personnalisée , et assurez la stabilité financière et l’entretien optimal de votre immeuble.