Une inspection préachat faite pour le parc immobilier de Laval
Laval, c'est d'abord des bungalows et des cottages des années 60 à 80 à Chomedey, Duvernay ou Pont-Viau, des plex à Laval-des-Rapides, et des condos neufs autour du métro Montmorency et du Centropolis. Chacun a ses points faibles. Les maisons de cette époque ont souvent une isolation d'origine, parfois de la vermiculite dans l'entretoit, des fondations qui ont travaillé et une toiture en fin de vie. Les plex demandent un œil sur la plomberie, l'électricité et la séparation coupe-feu entre les logements. Les condos récents, eux, ont surtout des déficiences de finition et d'enveloppe à faire corriger pendant la garantie.
L’inspecteur inspecte tout ce qui est visible et accessible : structure et fondations, toiture et entretoit, revêtement, portes et fenêtres, plomberie, électricité, chauffage et ventilation, intérieur. Il vous montre ce qu'il voit pendant l'inspection, vous dit ce qui est normal pour l'âge de la maison et ce qui demande une action, et dans quel ordre.
Le rapport en 24 à 48 heures
Une promesse d'achat à Laval laisse rarement plus de quelques jours pour l'inspection. Le rapport de Batixpert est rédigé sur place avec Habita, le logiciel d'inspection québécois : chaque constat a sa photo, son niveau d'urgence et une explication en français clair. Vous le recevez généralement dans un délai de 24 à 48 heures, et vous pouvez le transmettre à votre courtier, votre notaire ou un entrepreneur sans le réécrire.
Prévente, préréception, fonds de prévoyance
Vous vendez à Sainte-Rose ou à Fabreville? Une inspection prévente vous dit avant l'acheteur ce qu'il trouvera, et vous permet de corriger ou d'ajuster le prix. Vous prenez possession d'un condo neuf? L'inspection préréception dresse la liste des déficiences à remettre à l'entrepreneur. Pour les syndicats de copropriété lavallois, l’inspecteur réalise aussi l'étude de fonds de prévoyance.
Pourquoi les Lavallois choisissent Batixpert
Parce qu'une vraie personne vous répond au téléphone, que nos inspecteurs certifiés font l'inspection et restent disponibles après le rapport. Dans les avis, les mêmes mots reviennent : minutieux, rapport détaillé, explications claires, prix raisonnable.