Service
Étude de fonds de prévoyance à Laval, sur la Rive-Nord, la Rive-Sud et dans le Grand Montréal
Les syndicats de copropriété doivent planifier les grosses réparations : toiture, fenestration, stationnement, ascenseur. L'étude de fonds de prévoyance fait l'inventaire des composantes, estime leur durée de vie et les sommes à réserver chaque année, pour éviter les cotisations spéciales surprises.
- 5,0 ★387 avis Google
- 24-48 hpour recevoir le rapport
- 7 jourssur 7 pour nous joindre
- 13 villesRive-Nord, Rive-Sud, Montréal, Laval
Le contenu de l’étude
- Analyse des documents : plans, historiques d’entretien, rapports d’inspection antérieurs
- Inspection visuelle complète des parties communes : fondations, façades, balcons, fenêtres, stationnements, systèmes mécaniques
- Drone pour les toitures et les façades en hauteur, caméra thermique pour les défauts d’isolation
- Durée de vie estimée de chaque composante, entretiens préventifs et réparations majeures recommandés
- Projection financière sur 25 ans : les sommes à mettre en réserve chaque année
- Échéancier des interventions majeures, avec une estimation détaillée des coûts
Pour qui
- Syndicats de copropriété
- Gestionnaires de copropriétés
- Acheteurs de condo qui veulent connaître la santé de l’immeuble
Comment ça se passe
- 1Prise de rendez-vousNous planifions la visite selon vos disponibilités.
- 2Confirmation par courrielVous recevez les détails de la visite et les instructions pour le jour de l’inspection : documents requis et préparatifs à faire.
- 3Inspection sur placeNotre ingénieur et notre inspecteur en bâtiment visitent les aires communes.
- 4Envoi de la documentationUn rapport détaillé, avec l’état de l’immeuble et les prévisions monétaires.
- 5Rencontre virtuelleNous vous expliquons le rapport en visioconférence et répondons à vos questions.
Pourquoi une étude de fonds de prévoyance
- Prévoir les réparations majeures : la durée de vie des composantes essentielles du bâtiment et les interventions à prévoir.
- Éviter les charges imprévues : un fonds suffisant pour financer les travaux sans alourdir sans cesse les contributions des copropriétaires.
- Assurer la pérennité et la valeur de l’immeuble : un entretien planifié garde le bâtiment en bon état et protège sa valeur.
Qui réalise l’étude
- Un ingénieur membre de l’Ordre des ingénieurs du Québec (OIQ)
- Un inspecteur certifié du Réseau des Inspecteurs en Bâtiment Certifiés (IBC)
5,0 sur 5, 387 avis Google
Quelques mots de clients, tels qu'ils les ont écrits.
★★★★★
« Rapport détaillé reçu en moins de 24 heures. Très bon rapport qualité-prix. »
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★★★★★
« Ponctuel et maîtrise bien le sujet. »
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★★★★★
« Toujours disponible pour des questions, les rapports sont professionnels. »
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Questions sur : fonds de prévoyance
L’étude est-elle obligatoire?
Les règles sur le fonds de prévoyance des copropriétés se sont resserrées au Québec. Votre gestionnaire ou votre notaire peut vous dire ce qui s’applique à votre syndicat.
Qui réalise l’étude?
Notre équipe : un ingénieur membre de l’Ordre des ingénieurs du Québec (OIQ) et un inspecteur certifié du Réseau des Inspecteurs en Bâtiment Certifiés (IBC).
Combien de temps faut-il?
Cela dépend de la taille de l’immeuble. Nous vous donnons un délai précis après une première discussion.
Un acheteur peut-il la demander?
Oui : l’étude du syndicat est l’un des meilleurs documents pour savoir si de gros travaux s’en viennent.
Demander une soumission
Réponse rapide, 7 jours sur 7. Le plus simple : appelez-nous ou textez-nous au 438 995-0272.