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Voici un exemple. Chaque constat a sa gravité, sa photo et une recommandation simple. Touchez une gravité pour filtrer, ou une section pour y aller.

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Rapport de démonstration. Propriété, constats et photos fictifs, pour montrer à quoi ressemble votre rapport.

Rapport d'inspection

Maison unifamiliale

412, rue des Érables (dossier fictif)

Date: 2 novembre 2026
Dossier: DEMO-412
Bâtiment: Unifamiliale avec sous-sol

Chaque constat est classé par gravité : majeur (à régler en priorité), modéré (à planifier) ou mineur (à surveiller). Les photos montrent ce que l’inspecteur a vu sur place, avec les éléments en cause encadrés ou fléchés.

Ce que l’inspecteur a vu

Des photos du rapport, avec la zone en cause encadrée. Touchez le titre pour lire le constat.

Poignée de fenêtre, zone du constat encadrée en rouge — La poignée tourne sans entraîner l’ouvrant.

Mécanisme d’ouverture non fonctionnel, fenêtres à battant

Poignée de moustiquaire, zone du constat encadrée en rouge

Poignée de moustiquaire endommagée

Drain de plancher, raccordement fléché en rouge — Raccordement direct au drain de plancher, fléché.

Drain de condensation de la fournaise raccordé directement au drain de plancher

Sommaire des constats

Touchez une gravité pour ne voir que ces constats.

Majeur

Conducteurs en aluminium au panneau de distribution · Électricité

Modéré

Fissure verticale au mur de fondation sud · Structure et fondation
Mécanisme d’ouverture non fonctionnel, fenêtres à battant · Intérieur

Mineur

Poignée de moustiquaire endommagée · Intérieur
Absence de main courante à l’escalier · Intérieur
Drain de condensation de la fournaise raccordé directement au drain de plancher · Plomberie

Et 1 information sans gravité, à lire dans les sections.

Structure et fondation

1 modéré

Fissure verticale au mur de fondation sud

ModéréMur de fondation sud

Expertise recommandée

Observation

Une fissure verticale d’environ 1,2 m a été observée dans le mur de fondation sud, accompagnée de traces d’humidité à sa base.

Explication

Le mur de fondation reprend les charges du bâtiment et fait barrière à l’eau du sol.

Conséquence possible

L’infiltration peut se poursuivre et dégrader la dalle et les finis du sous-sol.

Recommandation

Faire évaluer par un ingénieur en structure dans les 12 prochains mois.

Électricité

1 majeur

Conducteurs en aluminium au panneau de distribution

MajeurPanneau de distribution

Correction immédiate

Observation

Au panneau de distribution, environ 40 % des conducteurs de circuits sont en aluminium, raccordés à des disjoncteurs dont la compatibilité aluminium n’a pu être confirmée visuellement lors de l’inspection.

Explication

Les conducteurs d’un panneau de distribution acheminent le courant de façon sécuritaire entre les disjoncteurs et les circuits du bâtiment.

Conséquence possible

Une incompatibilité entre les conducteurs en aluminium et les disjoncteurs pourrait entraîner une surchauffe aux points de connexion.

Recommandation

Faire appel à un maître électricien immédiatement afin de faire évaluer l’étendue des travaux et d’effectuer les correctifs nécessaires.

Panneau de distribution, conducteurs encadrés en rouge — Conducteurs en aluminium encadrés.

Détail des raccordements au panneau de distribution

Intérieur

1 modéré2 mineur

Mécanisme d’ouverture non fonctionnel, fenêtres à battant

ModéréFenêtres à battant

Correction requise

Observation

Le mécanisme d’ouverture des fenêtres à battant est non fonctionnel : la manivelle tourne sans entraîner l’ouvrant.

Explication

Le mécanisme d’ouverture permet de manœuvrer l’ouvrant pour ventiler la pièce et entretenir la fenêtre.

Conséquence possible

La fenêtre pourrait demeurer impossible à ouvrir ou à fermer correctement, ce qui pourrait compromettre la ventilation et la sécurité des occupants en cas d’urgence.

Recommandation

Faire appel à un entrepreneur en portes et fenêtres afin de faire évaluer l’étendue des travaux et d’effectuer les correctifs nécessaires.

Fenêtre à battant, mécanisme d’ouverture

Poignée de moustiquaire endommagée

MineurPorte-fenêtre

Correction requise

Observation

La poignée de la moustiquaire est endommagée : elle ne permet plus de faire glisser ni de verrouiller la moustiquaire correctement.

Conséquence possible

La moustiquaire pourrait rester entrouverte et laisser entrer les insectes, ou s’abîmer davantage à l’usage.

Recommandation

Remplacer la poignée. Pièce courante, réparation simple.

Absence de main courante à l’escalier

MineurEscalier du sous-sol

Avertissement

Observation

L’escalier intérieur ne comporte aucune main courante.

Explication

La main courante offre un appui continu lors de la montée et de la descente de l’escalier.

Conséquence possible

L’absence de main courante pourrait augmenter le risque de perte d’équilibre ou de chute.

Recommandation

Faire appel à un entrepreneur en charpenterie-menuiserie afin d’installer une main courante.

Plomberie

1 mineur

Drain de condensation de la fournaise raccordé directement au drain de plancher

MineurFournaise, drain de plancher

Avertissement

Observation

Le tuyau de condensation de la fournaise est raccordé directement au drain de plancher, sans raccordement indirect (espace d’air) entre les deux.

Explication

Le raccordement indirect empêche tout retour d’eau contaminée ou de gaz d’égout vers l’appareil.

Conséquence possible

Des gaz ou de l’eau contaminée provenant des égouts pourraient remonter vers l’appareil et se propager dans l’espace habitable.

Recommandation

Faire appel à un plombier afin de faire évaluer l’étendue des travaux et d’effectuer les correctifs nécessaires.

Sécurité des personnes

Avertisseurs d’incendie et de monoxyde de carbone en place

Tous les étages

Information générale

Observation

Des avertisseurs de fumée et des détecteurs de monoxyde de carbone sont installés à chaque étage et près de toutes les aires de sommeil.

Conséquence possible

Aucune conséquence défavorable décelée au moment de l’inspection.

Recommandation

Tester les avertisseurs chaque mois, remplacer les piles chaque année et remplacer les appareils tous les 10 ans.

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Ce que l’inspecteur a vu

Sommaire des constats

Structure et fondation

Fissure verticale au mur de fondation sud

Électricité

Conducteurs en aluminium au panneau de distribution

Intérieur

Mécanisme d’ouverture non fonctionnel, fenêtres à battant

Poignée de moustiquaire endommagée

Absence de main courante à l’escalier

Plomberie

Drain de condensation de la fournaise raccordé directement au drain de plancher

Sécurité des personnes

Avertisseurs d’incendie et de monoxyde de carbone en place

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